Die 24 Reiheneinfamilienhäuser an der Käferholzstrasse in Zürich-Affoltern wurden erstmals im Juli 1948 bezogen. Die Sanierung der Siedlung, die von Juli 2022 bis Mitte 2025 durchgeführt wurde, war ein anspruchsvolles, aber erfolgreiches Projekt der Genossenschaft. Im Fokus stand die Schaffung von mehr Wohnraum und die energetische Optimierung.

Die alten elektrischen Wassererwärmungen und die Gasheizung wurden durch moderne Wärmepumpen ersetzt, die Gebäudehülle umfassend gedämmt und auf zwei Häuserreihen Photovoltaikanlagen installiert. Dank dieser Massnahmen konnte die Energieeffizienz deutlich gesteigert und der Verbrauch stark reduziert werden – auf ein Niveau, das heutigen Neubauten entspricht.

Durch die Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss in Holzbauweise entstanden auf zwei Häuserreihen aus 4.5-Zimmerhäusern 5.5-Zimmerhäuser.

Die Siedlung bietet nun insgesamt:

• 14 × 5.5-Zimmerhäuser
• 6 × 4.5-Zimmerhäuser
• 4 × 4-Zimmerhäusern

Neben den eigenen Gärten steht den Genossenschaftern ein gemeinsames Siedlungslokal zur Verfügung. Kinder können den Spielplatz mit Fussballplatz, Rutschbahn, Schaukel, Sandkasten und Ping-Pong-Tisch nutzen. Zwischen der Siedlung und dem angrenzenden Wald befindet sich eine Weide, auf der in den Sommermonaten mehrere Schafe gehalten werden.

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Lage der Liegenschaft